真正懂房的人从不轻易碰触法拍房，原因何在？

随着房地产市场的不断升温，越来越多的房屋被拍卖。然而，真正懂房的人从不轻易碰触法拍房，原因何在？

一、风险大

法拍房是指因债务纠纷而被法院拍卖的房产。这些房产往往存在着严重的法律问题，如产权纠纷、土地性质问题等，购买者很难保证房产的真实性和合法性。而且，购买法拍房需要支付全部房款，风险较大。

据统计，2019年上半年，全国法院共查封、冻结涉及房地产的财产价值达到1.3万亿元，其中法拍房数量较往年有所增加。然而，由于法拍房存在较大的风险，购房者往往不愿意冒险购买。

二、竞争激烈

由于法拍房价格较低，很多人认为这是一个不错的投资机会。因此，一旦有法拍房出现，就会吸引大量购买者前来竞拍。竞争激烈，往往会导致价格过高，购买者无法获得预期的投资回报。

三、手续繁琐

购买法拍房需要进行多重手续，如缴纳保证金、参加竞拍、办理过户等。而且，购买者还需要自己承担律师费、中介费等费用，手续繁琐，费用高昂。

四、维权难度大

如果购买的法拍房出现了问题，维权难度很大。因为这些房产往往涉及到多个权属关系，购房者很难找到合适的维权渠道。而且，很多法拍房存在严重的维修问题，购买者需要自己承担维修费用，增加了购房者的负担。

因此，真正懂房的人从不轻易碰触法拍房。他们更愿意选择一手房或者二手房，避免风险、减少手续繁琐、降低维权成本。对于购买房产，谨慎投资才是最重要的。