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美国房产税 谁“算计”谁更狠?富士康:给33亿补贴!地方政府:交房产税!

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特朗普当选美国总统以后,郭台铭赴美,宣布支持美国制造业回流,将在美国投资建厂。

在2017年7月,富士康(富士康)老板郭台铭与美国总统特朗普,一起宣布在威斯康辛州建厂的计划,承诺将为威斯康辛州带来1.3万个就业机会,以换取几十亿美元的政府补贴。

在2018年6月的动土基仪式上,特朗普还吹捧这座拟建工厂,为”世界第八大奇迹“。

根据协议,富士康(富士康)必须在2019年底之前投资33亿美元,并创造2,080个全职工作职位。

富士康原本预定,在美国设厂,可以获得美国政府30 亿美元补贴,并在近期提出了申请,虽然富士康才仅仅投资了3亿美元。

很快就被美国州政府驳回,拒绝给予任何政府补偿。州政府认为,投资3亿美元,却要申请30亿美元补贴,简直过分。

威州投资案,经过广泛报道,已经把鸿海推入很多美国媒体的负面报道,这个项目,已经成为美国史上名声最坏、影响最差的投资补贴项目。

没想到,美国地方政府可不是傻白甜,美国地方政府竟然有大杀招!

威斯康辛州和富士康之间的投资协议,去年12月就知道没救了,因为威州认定富士康在许多方面未落实承诺。

有人说,富士康虽已裁员却仍续留威州,是因为不愿意让特朗普失望,但是,美国财经媒体指出,其实牵制富士康不能直接弃单走人的原因是,该公司与设厂地点拉辛郡(Racine)和蒙特普莱森村(Mount Pleasant),还有合约,必须每年缴纳高额房地产税给地方政府!

当初为争取富士康,美国地方官员铆足了劲。蒙特普莱森村的年度预算才1,500万美元出头,却与拉辛郡(当年年度预算1.516亿美元)联手通过了超过50倍的支出案,斥资7.64亿美元购地、开路和兴建新基础设施,铺了大约42英里长的水管、26英里的瓦斯管线和28英里的电信传输线,全是为了迎接预定占地巨大的富士康厂房。

地方政府这么忙乎,不单单是为了富士康的投资和就业,而是有奔头,有甜头的!

蒙特普莱森村早就想好了,它成立了税金增额融资(Tax Incremental Financing)特区,可望每年收到3,000万美元的房地产税,金额计算是基于2023年1月之前、富士康应税建筑改良物的价值可达14亿美元的评估。

根据未来的厂房评估值,美国地方政府就可以收税了!

富士康就算不盖这些厂房和建筑物,按照合约,仍须按照上述标准被征税。

简言之,工厂不生产任何东西或不赚钱,每年也要缴税3,000万美元。

富士康可以干脆打包离开吗?彻底跑路,离开美国?

那么蒙特普莱森村政府,就必须上法庭,寻求执行合约。

这可能导致旷日费时的法律战,影响到富士康下次到美国,或者到美国可以影响到的其他国家,去做生意,去投资设厂。

富士康不敢跑路,否则美国、欧洲、墨西哥和印度,就都没法"混"了,美国政府会全球"追杀"的......

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