房主卖房遭中介低价成交，市场价被骗，维权难题待解决

房主卖房遭中介低价成交，市场价被骗，维权难题待解决

在买房这个大事上，房主们总是需要依靠中介来协助完成交易。然而，最近有不少房主反映，他们在卖房过程中遭遇到了中介的欺诈行为，导致自己的房产被低价成交，市场价被骗。面对这样的问题，他们的维权难度也相对较大。

案例一：市价被中介低价成交

北京市民张先生在今年8月份通过某房产中介公司委托代理出售自己的房产。当时，中介公司承诺能以市场价出售房屋，并要求张先生支付一定的服务费用。然而，当张先生在10月份收到售房款时，发现中介公司将房屋低价成交，比市场价少了40万元。

据了解，张先生的房屋位于北京市朝阳区，市场价约为200万元左右。但是，中介公司却将房屋以160万元的价格成交，导致张先生遭受了巨大的经济损失。

案例二：中介公司频繁更换经纪人

南京市民李女士在今年6月份通过某房产中介公司委托代理出售自己的房产。然而，在整个交易过程中，中介公司频繁更换经纪人，导致李女士无法稳定地与中介公司进行沟通，交易进展缓慢。

而当李女士在8月份终于找到一位熟悉情况的经纪人时，中介公司却将房屋低价成交，比市场价少了30万元。面对这样的情况，李女士感到非常无奈，但是在维权方面也遭遇到了困难。

案例三：中介公司违反承诺

上海市民陈先生在今年7月份通过某房产中介公司委托代理出售自己的房产。当时，中介公司承诺能够在两个月内将房屋出售，并且以市场价进行交易。

然而，在整个交易过程中，中介公司却拖延时间，并多次违反承诺。最终，中介公司将房屋低价成交，比市场价少了20万元。面对这样的情况，陈先生感到非常愤怒，但是在维权方面也遭遇到了难题。

维权难题待解决

房主在遭遇中介欺诈行为后，要求维权并不是一件容易的事情。由于房产交易涉及到的法律法规较多，房主需要具备一定的法律知识才能进行维权。中介公司的经纪人经常更换，导致房主无法稳定沟通。而最为关键的是，房主需要花费大量的时间和精力才能够完成维权，而这对于大部分忙于工作的人来说是非常困难的。

据业内人士介绍，目前国内的房产中介行业尚未完全规范化，存在一些中介公司以低价成交的方式来获取更多的佣金。一些中介公司也会频繁更换经纪人，导致房主无法稳定地与中介公司进行沟通。

针对这样的情况，业内人士建议，房主在选择房产中介时，应该选择一家信誉良好、经验丰富的中介公司。在委托代理出售房产时，房主应该与中介公司签订一份详细的合同，并在合同中注明交易的价格和时间等重要信息。房主在交易过程中也应该保持沟通，及时了解交易进展情况，避免出现不必要的纠纷。

对于那些遭遇中介欺诈行为的房主，也可以通过法律途径进行维权。根据《合同法》和《房地产经纪业管理办法》等相关法规，房主可以向相关部门投诉或者通过法律诉讼来维护自己的权益。